10月份最新出炉的全国民调显示，95%的法国人对自己的住房满意,其中满意度最高的是拥有独立房屋的房主。我认识的法国人确实愿意为房子勤恳工作,但也不是所有独立房屋的房主都对自己的投资感到满意。

2004年,节目的制片人拉法耶先生首先达成了这个愿望。他选择了当时并不起眼的乡下宅院。从此,拉法耶的人生美丽得一塌糊涂:平时他住在城区,长假去乡下。没过两年,乡下宅院身价翻倍。现在,节目组里每双望着制片人的眼睛都冒着红光。因为,大家还在努力赚钱租市区的公寓套房。也是2004年,节目组新签的导演杜瓦同样买了房。杜瓦在巴黎的青年导演圈里算得上名人。八大刚刚毕业他就得了几个奖,随后拉法耶先生以令人羡慕的条件签下了他。意气风发的杜瓦选了当时疯狂升值的市郊花园房。那房子高大、方正,有古老的屋檐、铁栅栏阳台和长满野玫瑰的花园。今年,离婚再娶的杜瓦依然处于工作狂状态,他的妻子是奢侈品店的忠实顾客,他有一双儿女,是前妻生的。给两任妻子的生活费和小孩的赡养费快把他榨干了。尽管如此,没人觉得杜瓦穷。因为,他还有那栋梦幻般的花园房在出租。最近,杜瓦常在影棚里走来走去,他的皮鞋在地板上发出的声响钝重拖沓。隔几天,会有带着文件的陌生人来拜访他。据说:杜瓦想通过地产公司卖掉花园房。

这是一个让人伤心的消息,那栋美丽房子和节目组渊源颇深,大家在它的怀抱里拍过外景、烤过栗子、点过篝火、开过大小Party。它使人忍不住要表示遗憾。杜瓦对此并不觉得唐突,他把几叠资料给大家看。其中有周二全法房地产联盟公布的最新数据。“套房租金再次上涨:2005年上涨率4%,高于2004年的3.5%,低于2003年的5.1%。2006年预计全年平均上涨率达到4.4%。与此相反,花园式房屋的租金从2005年6月到2006年基本没有提高。2005年年底,与2004年相比,涨幅为0.8%,而2004年时,则达到4.6%。照这么说,花园式房屋的租金和价格都已经稳定下来。它还不至于带来亏损吧。

杜瓦把头摇成不倒翁,“那房子让我赔了很多钱。我和你们算笔帐,在2005年,套房租金平均每平方米11.8欧元,到2006年第一季度升到12.1欧元;花园房租金的平方米价始终停在8.30欧元。也就是说,一套50平方米的套房月租需要600欧元,而租100平方米、有5、6个房间的花园房只要800欧元。照这么算,谁还会租花园房?没有房客,贼可是不少。能搬动的物件都难逃劫难。另外,水电费在涨价,花园的维护费也是笔开销......总之,这个投资太让人失望。杜瓦的房子并不容易脱手,好在拉法耶先生流动资金充裕,他大方的买下了那栋房。为此,杜瓦续了份条件很一般的工作合约。据说,他最近几年都不打算再买房。

文 | 刘媛